ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И КОММУНИКАЦИЙ

Современные здания включают множество различных систем, инженерное проектирование которых занимает значительную часть всей строительной документации. Проектирование и монтаж инженерных сетей и коммуникаций являются одной из ключевых стадий строительства. Чем сложнее объект и выше его класс, тем более интересной становится работа над проектом.
При проектировании инженерных сетей зданий учитываются следующие факторы:

• геологические и климатические условия, влияющие на проведение подземных работ;
• доступность линий инженерных систем;
• возможность пересечения подземных коммуникаций;
• перечень необходимых материалов для проведения работ;
• необходимость получения разрешений для выполнения работ.

Кроме того, в инженерном проектировании учитываются современные государственные стандарты, нормы и требования, касающиеся проведения подземных коммуникаций и их подключения к зданиям и сооружениям.

Проектирование инженерных сетей начинается со сбора данных для подготовки технических условий на подключение. На этом этапе важно понять, как будет оборудовано здание, какие мощности электрических сетей, объемы тепло- и водоснабжения потребуются, а также рассчитать необходимое количество бытовых и ливневых стоков.

При инженерном проектировании сетей первостепенное значение имеет технология. Важно обеспечить рациональное размещение оборудования и устройств как внутри здания, так и на прилегающей территории. Необходимо правильно рассчитать мощности для каждой системы, обоснованно используя все показатели и коэффициенты, участвующие в расчетах.
Точность расчетов напрямую влияет на стоимость обслуживания функционирующего объекта и на то, будут ли полностью удовлетворены его потребности.

Именно поэтому крайне важно подходить к проектированию инженерных сетей и коммуникаций с максимальной ответственностью, привлекая профессионалов, хорошо знающих свое дело. Профессионализм разработчиков проектной документации, навыки проведения расчетов, использование современных технологий и тесное сотрудничество с заказчиком позволяют создавать оптимальные технические условия с первого раза. Инженерные сети объекта должны быть безупречными. Именно так организована работа в нашей компании.

Проектирование инженерных систем и сетей можно условно разделить на два крупных этапа:

1. Проведение внешних работ
2. Проведение внутренних работ

При проектировании инженерных систем частного дома важно учитывать, что наружные коммуникации тесно связаны с внутренними инженерными системами, поэтому они закладываются позже.

На этапе разработки проекта выполняется сбор и анализ следующих сведений и документов:

- чертеж сооружения изнутри с разделением на этажи и комнаты;
- данные геологических изысканий;
- информация о местной инфраструктуре и возможности подключения к существующим коммуникациям.

Затем разрабатывается проектирование сетей, включая выбор между индивидуальными или линейными точками водоснабжения, наземным или подземным газопроводом и другими системами.

Внутренние и внешние коммуникации тесно связаны между собой. К внешним коммуникациям относятся:

- Теплотрассы (участки от котельных или баз отопления)
- Электросети с распределительными щитками (проектирование систем электроснабжения)
- Трубы водоснабжения (от городской системы или индивидуальной скважины)
- Система водоотведения
- Газопровод (наружная часть)
- Уличное освещение, кабели интернета, телефона и телевидения

Перечень внутренних коммуникаций также достаточно обширен. К ним относятся:

- Элементы отопительной системы
- Устройства вентиляции и кондиционирования
- Водопровод и система водоотведения (внутри помещения)
- Электрическая проводка
- Системы видеонаблюдения, пожарной безопасности и т.д.

В каждом здании перечень инженерных коммуникаций может отличаться. Например, сегодня при строительстве объектов могут использоваться энергосберегающие батареи, альтернативные источники отопления и естественные системы вентиляции, которые являются частью системы внутренних и внешних коммуникаций.

Технический отдел и руководство компании обеспечивает поддержку в части соблюдения стандартов оказания услуг, а также контролирует их качество и сроки.